PROJEKTENTWICKLUNG

Unsere Leistungen führen wir auf der Basis von Projektarbeit durch. Während der Entwicklung eines neuen Projektes arbeiten wir für Sie an Konzeptionierungs-, Städtebau-, Marktforschungs- und Grundstücksfragen. Die Standortanalyse wird ebenfalls von unseren Immobilien und Einzelhandels-spezialisten durchgeführt und sorgt für den zukünftigen Erfolg der Immobilie.

Unsere Kompetenzen wie flächendeckende Beobachtung der Märkte, eigene Marktforschung, und Entwicklung von innovativen Nutzungskonzepten, sowie umfassende Machbarkeitsprüfung samt Wirtschaftlichkeitsrechnung sind wesentliche Faktoren der erfolgreichen Projektentwicklung und werden als Leistungsmodul bei uns angeboten.


PLANUNG UND ENTWICKLUNG

Um eine konkrete Planung und Entwicklung anzugehen, werden folgende Maßnahmen im Rahmen einer Kurzanalyse von uns angeboten:

→ Besichtigung des Standortes und der näheren Umgebung.
→ Analyse der Gesamtsituation, Überprüfung und Würdigung der Erschließungssituation, Kurzstandortanalyse (Marktvolumen, Marktpotentiale etc.).
→ Aufnahme aller projektrelevanten Einflussgrößen (Wettbewerbe etc.).
→ Branchenmixausarbeitung mit Größe und Lage der einzelnen Branche.
→ Konkrete Flächenbelegungsvorschläge mit Umsatz- und Mietertragsschätzung über die ersten drei Betriebsjahre jedes einzelnen potentiellen Mieters.
→ Angaben über sinnvolle Mietvertragslaufzeiten der einzelnen Branchen.
→ Angaben über allgemeine technische Anforderungen der einzelnen Branchen.
→ Aufstellung über notwendige HNF und NF der einzelnen vorgesehenen Branchen.
→ Unterstützung bei der Entwurfsplanung hinsichtlich der Funktionalität der Flächen.




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